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      一梯兩戶不如兩梯兩戶?電梯直達入戶,門口放鞋柜,物業管不著

      廣東工業大學研究生

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      買一梯兩戶不如兩梯兩戶?電梯直達入戶,門口放鞋柜,物業管不著!

      "我家兩梯兩戶,電梯入戶,出電梯就是自己家。"

      "我家雖然說是一梯兩戶,但電梯是雙開門,入戶門正對電梯門,也是出電梯就是自家"

      是的,現在很多一梯兩戶的戶型會安裝雙開門電梯,保證業主私密性的同時,也能縮短入戶動線,跟電梯入戶一樣,都是出電梯門就是自家入戶門,既然這樣,那么就有人想問:哪個好呢?

      首先從舒適度上來看其實差不多,一整層住只有兩戶人家,空間寬敞舒適,如果一定要對比,那么兩梯兩戶業主可以一人使用一部電梯,不用搶,而一梯兩戶則是兩家人使用同一部電梯,舒適度稍微差一點。

      其次是很多人關心的公攤面積,兩梯兩戶比一梯兩戶多一部電梯,公共空間多,公攤面積自然也會更大一點,當然了,具體公攤面積相差多少,這得根據小區樓層具體分布情況來看。

      然后還有私密性,同為出電梯就是自家,但是一梯兩戶中間多了一扇入戶門,跟電梯入戶相比,私密性更好。

      最后就是電梯前廳的利用,很多一梯兩戶的業主表示,從電梯口到入戶門這部分空間,平時又沒有使用,放個鞋柜不行嗎?按理說是不可以的,電梯前廳屬于公攤面積,也就是共有的,使用時不可以影響其他業主,而且還不占用消防通道等。有些小區物業管理嚴會進行勸阻,碰到一些老小區就無所謂,所以買了一梯兩戶房子的業主一定要注意,如果不想后期鞋柜被強拆的話,最好先知會一下物業。

      至于兩梯兩戶且電梯入戶的情況,電梯前廳是完全屬于業主私人的,不屬于公攤面積,可以隨意利用,放鞋柜,設計衣帽間都行,保證不會有物業管。

      其實選一梯兩戶還是兩梯兩戶都要看業主自己的想法,買了一梯兩戶的業主,想要在門口打鞋柜,在征求物業和鄰居同意后再施工。而入手了兩梯兩戶電梯入戶房子,需要在玄關處設計隔斷來增加家里的私密性,你們家屬于哪種情況呢?

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      • 標簽:廣東工業大學研究生
      • 編輯:孫宏亮
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