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      婆婆貪圖便宜買架空層的二樓,給我們做婚房,卻遭我親戚狂吐槽

      很快就要結婚了,這段時間忙著看房子,聽聞最近房價有下跌,可是房子看了不少,但是我覺得房價還是沒有下跌多少的,不過我發現合肥很多小區都是1樓架空層,2樓開始是住宅,這種房子反而比較便宜些,當時我婆婆還是挺心動的,但陪同的親戚跟我說這種房子不能買,買來就上當,這是為什么呢?

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      賣房的業務員說,1樓架空的話,可以避免地面潮濕,而且還能讓屋子的采光更好一些,關鍵是二樓的房子會便宜不少,像我們這種工薪族的人來說,是挺心動的,畢竟沒有很多存款,所以都很想入手一套。

       

      不過,有經驗的人是肯定不建議買的,我陪同的親戚就用本地話來跟我說,這種房子是不值得買的,一樓架空,二樓便宜是因為有以下這些缺點:

      1、開窗的話噪音很大

       

      1樓是架空層,那就屬于公共場所了,平時活動的人也比較多,每天一大早或者晚上11點都還有大爺大媽在跳廣場舞的,這還能休息嗎?還有就是有些業主直接把車子停在架空層,對于二樓的住戶影響還是挺大的。

       

      2、下水管容易反水

       

      因為架空層是空的,所以公共排水管在二樓底部需要拐彎,而這個轉折的地方很容易會發生堵塞,衛生間反水都是很正常的時候,想要解決只能做獨立下水,施工難度大,而且還需要花費不少的錢,想想還是挺麻煩的。

      3、衛生問題

       

      如果小區的物業管理不到位或者管理不嚴格的話,1樓架空層往往很容易成為垃圾堆放點,蚊子什么都有,特別是夏天的時候,那味道更難聞,二樓的住戶影響是最大的,估計整個夏天都不敢開窗戶了。

      4、冬冷夏熱

       

      架空層是只有柱子,沒有墻,冬天的風會比較大,那么二樓的風也會大,溫度會比較低;相反夏天又比較熱,所以說冬冷夏熱是架空層房子最明顯的一大缺點。

      如果你跟我一樣是剛需族買房的話,覺得架空層的房子確實很優惠,值得購買,那你一定要去樓下架空層多看兩眼下水管的情況。

       

      有2種情況,這種房子是可以買的,頂上有排水橫管,且單獨排水,這種一般不會反水,除非下游堵得非常厲害;另外一種是立管直接通到地下室的,和前者一樣,出現反水的概率也是非常小的。

       

      如果你買的是架空層房子,那么在裝修的時候一定要做隔音,避免入住后受到影響,所以在裝修的時候還是要多花一些心思的。

      本文由齊家青清編輯,部分圖文源于網絡,侵權則刪!

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